サンルームは確認申請が必要？（住宅リフォーム）

住宅リフォームの相談を受けていると、

「サンルームを設置したいのですが、
確認申請は必要でしょうか？」

と聞かれることがあります。

結論から言うと、
サンルームの設置は、確認申請が必要になる可能性が高い工事です。

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それは、なぜでしょうか？

建築基準法では、建築物を

「屋根および柱若しくは壁を有するもの」

と定義しています。

サンルームは一般的に

・屋根
・柱
・壁（ガラスなど）

で構成されています。

そのため、建築基準法上は
建築物として扱われる可能性が高く

また、既存住宅の外側に隣接させてサンルームを設置すると
床面積が増えるため、増築として扱われる可能性が高くなる

というわけです。

以上から、サンルームの設置は
確認申請の対象となる可能性が高い工事と考え、
計画段階から備えておく必要があります。

※ただし、行政や確認検査機関の運用によって
　判断が異なる場合があります。